為大力發(fā)展綠色建筑、超低（近零、零）能耗建筑、裝配式建筑，積極推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑，開展住宅項(xiàng)目鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑試點(diǎn)工作和裝配化裝修試點(diǎn)工作。自2023年11月1日起，浙江臺(tái)州市新出讓住宅項(xiàng)目不小于總畝數(shù)的10%應(yīng)采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑、高裝配率裝配式建筑、裝配化裝修，優(yōu)先安排中心城區(qū)地塊，且逐年保持遞增。

對(duì)采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式或超低（近零、零）能耗或裝配化裝修的商品房項(xiàng)目可進(jìn)行容積率獎(jiǎng)勵(lì)。采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式的商品房項(xiàng)目，不超過規(guī)劃地上鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑面積的4%可不計(jì)入成交地塊的容積率核算；采用裝配化裝修的商品房項(xiàng)目，不超過規(guī)劃地上采用裝配化裝修建筑面積的1%可不計(jì)入成交地塊的容積率核算；采用超低（近零、零）能耗的商品房項(xiàng)目，分別不超過建設(shè)超低、近零（零）能耗的地上建筑面積的3.5%、4%可不計(jì)入成交地塊的容積率核算。

對(duì)高裝配率的商品房項(xiàng)目可進(jìn)行容積率獎(jiǎng)勵(lì)，按《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)要求評(píng)價(jià)，達(dá)到A級(jí)、AA級(jí)、AAA級(jí)裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)的，分別不超過規(guī)劃各單體計(jì)容建筑面積的2%、3%、4%可不計(jì)入成交地塊的容積率核算。規(guī)劃各單體不計(jì)入容積率核算的建筑面積不得超過其計(jì)容建筑面積的5%。

臺(tái)州市區(qū)范圍內(nèi)自2023年11月1日起簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的新出讓商品房項(xiàng)目，采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式或超低（近零、零）能耗或裝配化裝修或高裝配率的商品房項(xiàng)目，按照本實(shí)施細(xì)則要求進(jìn)行評(píng)價(jià)并組織實(shí)施的，可享受以上容積率獎(jiǎng)勵(lì)內(nèi)容。